Ponemos a la venta este impresionante chalet totalmente reformado de 976 metros de parcela, listo para entrar a vivir y diseñado para disfrutar del máximo confort en cada estancia.

? La vivienda, distribuida en dos plantas, cuenta con 4 amplias habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados y ventiladores de aire, ofreciendo comodidad y funcionalidad.

? Todas las puertas interiores son macizas en color blanco, aportando elegancia y un estilo moderno a toda la vivienda.

? La cocina está totalmente equipada y dispone de placa de inducción, perfecta para disfrutar del día a día con todas las comodidades.

? Los baños cuentan con modernos platos de ducha y acabados actuales de gran calidad.

? Entre sus excelentes calidades destacan:
? Suelo porcelánico
? Ventanas de PVC oscilobatientes
? Calentador eléctrico
? Excelente iluminación natural
? Vivienda totalmente reformada
Calefacción por radiadores.

? En el exterior encontramos una fantástica piscina completamente arreglada, con motor nuevo, ideal para disfrutar en familia y con amigos.

? La vivienda dispone además de una acogedora zona de barbacoa y una elegante pérgola, perfectas para reuniones, comidas al aire libre y momentos de relax.

? Cuenta también con un amplio garaje de aproximadamente 40 m², con capacidad para varios vehículos y espacio de almacenamiento.

? La vivienda hace esquina y dispone de varias entradas independientes, aportando comodidad, privacidad y amplitud exterior.

? Gastos anuales:
? IBI: 630 ? al año
? Basuras: 220 ? al año

? Chalet reformado integralmente
? 4 dormitorios
? Piscina renovada
? Barbacoa y pérgola
? Garaje amplio
? Excelentes calidades
? Lista para entrar a vivir

Una vivienda exclusiva, moderna y preparada para disfrutar desde el primer día.

? Contacta con nosotros y ven a visitarla.

? El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (( 58.900? )) ), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

? Gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

? Gastos de Registro: la inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

? Gastos de Gestión (Gestoría): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 ? y 400 ? (IVA incluido).

? Honorarios de agencia: a cargo del propietario.

Para una información más detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria. https:llatv.gva.esleslitpaid