? ¡Oportunidad en Carolinas Altas! Amplio piso con ascensor y mucha luz natural?

Si buscas espacio, comodidad y una excelente ubicación, esta vivienda te encantará.

Se vende fantástico piso con ascensor en Carolinas Altas, una zona consolidada y con todos los servicios al alcance. Gracias a su excelente distribución y luminosidad, es una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura.

? **La vivienda dispone de:**
? 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual).
? Amplio salón-comedor muy luminoso, perfecto para disfrutar en familia.
? Balcón exterior que aporta luz natural y ventilación durante todo el día.
? Baño completo.
? Cocina independiente con galería, ideal como zona de lavandería y almacenaje.
? Edificio con ascensor.

? **Ubicación inmejorable**
Rodeado de supermercados, colegios, comercios, transporte público, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. Una zona cómoda, práctica y muy bien comunicada.

? Perfecto para quienes buscan una vivienda para entrar a vivir o una inversión con gran potencial de rentabilidad.

? Viviendas con estas características, ascensor y tan buena ubicación son cada vez más difíciles de encontrar.

? ¡Llámanos y ven a visitarlo antes de que se te adelanten!

———————————————————————————————————————————————————
NOTA LEGAL.-
Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (15.210?), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 ? (IVA incluido).
· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd