LOTE PARA INVERSORES.
SE VENDE UN LOTE COMPUESTO POR UN ÁTICO, UN PISO Y 9 PLAZAS DE GARAJE EN UN EDIFICIO DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN EN LA EMBLEMÁTICA CALLE DE LA RAMBLA DE ALICANTE.

– EL ÁTICO TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 125 m2 Y UNA TERRAZA EN PLANTA DE UNOS 20 m2. SE DISTRIBUYE EN SALÓN, 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y COCINA CON GALERÍA. LA VIVIENDA ESTA CONSTRUIDA CON CALIDADES DE LUJO CON SUELO DE MÁRMOL ITALIANO, CARPINTERÍA EXTERIOR DE ALUMINIO CON DOBLE CRISTAL TIPO CLIMALIT, CARPINTERÍA INTERIOR DE ROBLE, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO FRIO/CALOR CON SISTEMA DE ZONAS, BAÑERA Y DUCHA CON HIDROMASAJE EN LOS BAÑOS, PREPARADO PARA DOMÓTICA, ETC. DESDE LA GRAN TERRAZA SE VEN UNAS EXCELENTES VISTAS AL CASTILLO DE SANTA BARBARA ASI COMO A GRAN PARTE DE LA CIUDAD.

– EL PISO ES UNA PRIMERA PLANTA EN EL MISMO EDIFICIO Y QUE TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 164 m2 Y ÚTIL DE 125 m2 Y QUE CONSTA DE SALÓN, 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y COCINA CON GALERÍA. LA VIVIENDA TIENE LAS MISMAS CALIDADES DE CONSTRUCCIÓN QUE EL ÁTICO.

– 9 PLAZAS DE GARAJE EN EL SÓTANO DEL MISMO EDIFICIO CON ENTRADA DESDE LA C/ BAILEN.

EL PRECIO CONJUNTO DE TODOS LOS INMUEBLES ES DE 1.400.000 ? QUE ESTA POR DEBAJO DE SU VALOR DE MERCADO. ASÍ MISMO HAY UNA HIPOTECA VIGENTE EN LA CUAL SERIA POSIBLE SU SUBROGACIÓN. NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS PRINCIPALES CALLES DE LA CIUDAD.

GESTIÓN INMOBILIARIA, PRODUCTOS DE INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN.
SU INMOBILIARIA DE CONFIANZA

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid