? Oportunidad Única: Finca Rústica con Construcción Legalizada en Agost
? Superficie construida: 200 m² | ? Parcela rústica: 14.000 m² | ? Agua potable y de riego | ? Chimenea | ? Piscina viable | ? Garaje | ? Porche sureste | ? A 5 min de Agost

Magnífica edificación registrada y escriturada de aproximadamente 200 m², situada en una amplia parcela rústica de 14.000 m².

En Agost esta la edificabilidad al 2% del total de terreno, por lo que se puede ampliar la vivienda hasta un total de 280 metros aproximadamente.

? Conexión de luz y agua potable
? Agua de riego disponible
? Fosa séptica natural

El interior, actualmente en formato diáfano, permite personalizar completamente la distribución: crea las estancias y habitaciones según tus necesidades.

140 m² habitables con chimenea y aseo reformado

Estructura de piscina incluidos en los 200 m²

Posibilidad de ampliación de hasta 80 m² adicionales aprox. (previa consulta con el Ayuntamiento)

? Todas las ventanas dan al exterior, proporcionando excelente iluminación natural.
? Espacio perfecto para cultivar frutales o cualquier tipo de siembra gracias al agua de riego.
?? Gran porche orientado al sureste para disfrutar del sol y la tranquilidad.

? Ubicada en una zona silenciosa y natural, a solo 5 minutos del pueblo de Agost, con todos los servicios al alcance.

? IBI anual: 245 ?
?? Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio.

? ¡Contáctanos sin compromiso y descubre todo el potencial de esta propiedad!

? Unique Opportunity: Rustic Property with Legalized Building in Agost
? Built area: 200 m² | ? Rustic plot: 14,000 m² | ? Potable and irrigation water | ? Fireplace | ? Viable pool | ? Garage | ? Southeast-facing porch | ? 5 minutes from Agost

Magnificent legalized building of approx. 200 m² located on a spacious 14,000 m² rustic plot.

? Registered and deeded
? Electricity and potable water connected
? Irrigation water available
? Natural septic tank

The interior is currently open-plan, allowing you to design your home layout freely?build the rooms and divisions you need.

Approx. 140 m² of interior space with fireplace and fully renovated toilet

Pool structure included within the total 200 m²

Potential to expand the house by an additional 80 m² aprox.(subject to town hall approval)

? All windows face outward, providing great natural light.
? Ideal land for fruit trees or other crops, thanks to the irrigation system.
?? Large southeast-facing porch, perfect for enjoying peaceful countryside living.

? Located in a quiet area, just 5 minutes from the town of Agost, with all services nearby.

? Annual Property Tax (IBI): ?245
?? Notary, registration and purchase taxes not included in the price.

? Contact us for more information?no obligation. Come see the potential this property offers!