Presentamos la oportunidad de compra de un garaje ubicado en una zona estratégica de San Vicente del Raspeig, específicamente en el área sur. Con una superficie útil de 17.00 m², este espacio es ideal para aquellos que buscan resguardar su vehículo.

(Impuestos y gastos de compraventa no incluidos.Vehículos no incluidos.)

Precio de venta del garaje:18.500 ?

De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora.

**Impuestos y gastos no incluidos en el precio:**

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Con carácter general, el 10 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.

**Gastos de Notaría:
Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil.
Importe estimado orientativo: entre 800 ? y 1.100 ?.
(El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección).

* **Gastos de Registro de la Propiedad:**
Importe estimado orientativo: entre 350 ? y 600 .

* **Gastos de Gestoría:**
Importe estimado orientativo: entre 300 ? y 400 ?.

**Información adicional:**

Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora.
El inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética, el cual se encuentra disponible para su consulta.