Presentamos un atractivo local comercial en una ubicación privilegiada de San Gabriel, ideal para emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad. Este inmueble destaca por su fachada a dos calles y cuenta con cuatro amplios ventanales que permiten la entrada abundante de luz natural, creando un ambiente acogedor y luminoso. Con una superficie construida total de 125 m2 distribuidos en dos plantas (75 m2 en planta baja y 50 m2 en el nivel superior), ofrece flexibilidad para diversos tipos de negocios. El acceso se realiza mediante unas escaleras fáciles, garantizando comodidad tanto para propietarios como clientes. La fachada mide impresionantes 12 metros lineales, lo cual aumenta aún más su potencial publicitario al estar situado a pie de calle. Además, cuenta con salida de humos imprescindible para actividades gastronómicas o industriales ligeras; todo ello respaldado por acabados interiores e instalaciones eléctricas diseñadas bajo los estándares más altos del mercado inmobiliario actual.