¡Oportunidad única para emprendedores! Este espectacular local comercial de obra nueva ofrece un amplio espacio de 114 m2, estratégicamente distribuido. Con una área principal de 76 m2, perfecta para dar vida a tu negocio y atraer la atención del público; además cuenta con una encantadora naya de 38 m2 que puede ser utilizada como salón o zona recreativa. Pero eso no es todo: disfruta también de una amplia terraza exterior privada ideal para crear el ambiente perfecto donde tus clientes puedan relajarse y disfrutar al aire libre. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, justo al lado de la Gran Vía y muy cerca del Hospital General Universitario Doctor Balmis, garantizando un flujo constante tanto peatonal como vehicular. Además, está equipada con salida de humos lo cual brinda múltiples posibilidades gastronómicas si así lo deseas.