CALIFICACIÓN V.P.O. (SOLO PARA PERSONAS CON CARACTERISTICAS REQUERIDAS)
Se vende vivienda en Alicante en el barrio de BENISSAUDET (JUNTO AL HOSPITAL GENERAL)
Piso con plaza de garaje y trastero en urbanización con piscina. Vivienda en 3ª planta con ascensor. 162 metros construidos (102 vivienda + 12 aparcamiento + 4 trastero + 44 zonas comunes)).
La terraza está acristalada con sistema de vidrios en cortina que permite diferentes posibilidades desde completamente cerrada a completamente abierta. En origen constaba de tres dormitorios uno de los cuales se ha ganado al salón (CON POSIBILIDAD DE VOLVER A TRES FACILMENTE YA QUE SOLO SE HA TIRADO UNA PARED MEDIANA) y 2 baños completos, uno con pie de ducha y el otro con bañera hidromasaje.
1ª planta muy luminosa y 2 orientaciones que garantizan una óptima ventilación aunque la vivienda consta de aire acondicionado por conductos y posibilidad de seleccionar y ajustar en las diferentes estancias (air zone). Suelos en tarima, Amplia cocina independiente muy bien conservada y con galería. Acceso directo con ascensor a las plazas de garaje y trastero. Las zonas comunes con piscina, pista deportiva, zona infantil y lavabo están recien arregladas.
* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL
MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).
Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid