Buscas una vivienda con alta rentabilidad o un hogar listo para entrar a vivir en una zona en plena expansión?

Presentamos este luminoso tercer piso ubicado en una de las zonas más estratégicas de Alicante. Situado frente a las obras del próximo Palacio de Justicia, esta propiedad se encuentra en un entorno que se está transformando completamente, incluyendo la nueva infraestructura del TRAM a pocos pasos.

? Características Principales:
Distribución: 3 Dormitorios (2 de ellos dobles y 1 sencillo). El dormitorio principal cuenta con un práctico armario empotrado.

Salón-Comedor: Espacioso y muy luminoso gracias a que la terraza se ha integrado a la estancia, creando un ambiente diáfano y acogedor.

Baño: Totalmente reformado con un moderno plato de ducha.

Cocina: Independiente y funcional.

Calidades: Suelos de gres de fácil mantenimiento y ventanas de aluminio tipo Climalit, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.

? Ubicación y Entorno:
Accesibilidad: Es un tercer piso sin ascensor, pero con escaleras muy cómodas y fáciles de subir.

Conectividad: A un paso de la futura parada del TRAM y con excelentes conexiones de autobús.

Servicios: Zona consolidada con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, centros médicos y pequeño comercio.

Esta vivienda es perfecta tanto para quienes buscan su primera casa como para inversores que quieran aprovechar el ‘boom’ de la zona debido a la llegada de la Ciudad de la Justicia. Precio: 171.500?

¡No pierdas esta oportunidad! Contacta para concertar una visita.

¿Necesitas ayuda con el resto de trámites? Te lo ponemos fácil. Te asesoramos para conseguir tu financiación de hasta el 100% y contamos con departamentos especializados en reformas y seguros. Queremos acompañarte en cada paso de tu nuevo proyecto.

Nota Legal:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid