? Dirección: C/ Pinoso 03012, Alicante
? Precio de oferta, ahora solo: 181.900?
? 3 habitaciones dobles | ? 1 aseo completo | ?? Aire acondicionado por splits

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Se vende luminoso y amplio piso en una de las zonas más demandadas de Alicante, ideal tanto para vivir como para invertir.

Características destacadas:

?? 3 habitaciones dobles, se vende sin muebles.

?? Amplio salón con salida a balcón

?? Terraza privada y galería

?? Aire acondicionado por splits

?? Luz natural durante todo el día

?? Fácil distribución para alquiler por habitaciones, saldrían 4 habitaciones con rentabilidad mensual superior a 1500?

Este piso en calle principal Pinoso (Alicante) cuenta con una ubicación estratégica que garantiza comodidad y conexión:

? Transporte público:

Paradas de autobús en la puerta de casa (líneas urbanas con conexión directa al centro de Alicante, Universidad y playas).

Parada de Tram a 2 minutos.

A solo 5 minutos en coche de la estación de tren RENFE

Fácil acceso a principales vías como la A-31 y la A-70.

? Supermercados y tiendas:

A 1 minuto caminando de Mercadona y Consum.

Tiendas de barrio, panaderías, farmacias y servicios esenciales a pocos pasos.

Centros comerciales y grandes superficies a menos de 3 minutos en coche (Gran Vía, Plaza Mar 2).

Este inmueble es perfecto como inversión, ya que ofrece alta rentabilidad mediante alquiler por habitaciones, gracias a su excelente ubicación y distribución.

No pierdas la ocasión de adquirir un piso con gran potencial en una ciudad en constante crecimiento.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% { 16.371 ?), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid