? Dirección: C/ Pinoso 03012, Alicante
? Precio de oferta, ahora solo: 184.900?
? 3 habitaciones dobles | ? 1 aseo completo | ?? Aire acondicionado por splits

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Se vende luminoso y amplio piso en una de las zonas más demandadas de Alicante, ideal tanto para vivir como para invertir.

Características destacadas:

?? 3 habitaciones dobles, se vende sin muebles.

?? Amplio salón con salida a balcón

?? Terraza privada y galería

?? Aire acondicionado por splits

?? Luz natural durante todo el día

?? Fácil distribución para alquiler por habitaciones

Este piso en calle principal Pinoso (Alicante) cuenta con una ubicación estratégica que garantiza comodidad y conexión:

? Transporte público:

Paradas de autobús en la puerta de casa (líneas urbanas con conexión directa al centro de Alicante, Universidad y playas).

Parada de Tram a 2 minutos.

A solo 5 minutos en coche de la estación de tren RENFE

Fácil acceso a principales vías como la A-31 y la A-70.

? Supermercados y tiendas:

A 1 minuto caminando de Mercadona y Consum.

Tiendas de barrio, panaderías, farmacias y servicios esenciales a pocos pasos.

Centros comerciales y grandes superficies a menos de 3 minutos en coche (Gran Vía, Plaza Mar 2).

Este inmueble es perfecto como inversión, ya que ofrece alta rentabilidad mediante alquiler por habitaciones, gracias a su excelente ubicación y distribución.

No pierdas la ocasión de adquirir un piso con gran potencial en una ciudad en constante crecimiento.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 19.990 ?), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid