Vivienda reformada de 66 m², luminosa y lista para entrar a vivir

Presentamos esta acogedora vivienda de 66 m² construidos y 57 m² útiles, completamente acondicionada y con una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio.

La propiedad destaca por su estilo moderno y luminoso, con paredes en tonos claros, suelos efecto madera en tonalidades grises y una cuidada iluminación mediante ojos de buey, creando ambientes actuales y agradables.

La vivienda dispone de cocina independiente y equipada, con mobiliario de líneas modernas y espacio bien aprovechado. Cuenta además con diferentes estancias que ofrecen comodidad y versatilidad para el día a día.

El baño presenta un diseño actual, equipado con plato de ducha y mampara de cristal, combinando funcionalidad y buenos acabados. La vivienda dispone asimismo de agua caliente mediante termo eléctrico, agua y luz.

Otro de sus puntos fuertes es su luminosidad y la sensación de amplitud que ofrecen sus estancias. Se encuentra además en una zona céntrica y bien comunicada, con servicios cotidianos en el entorno como supermercados, centros comerciales, colegios, centros médicos y parques, además de conexiones mediante tranvía y proximidad a la universidad.

Una vivienda reformada, funcional y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de inversión.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {13.491?), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid