Te presento esta excelente vivienda en una de las zonas más demandadas de Alicante: Gran Vía, rodeada de todo tipo de servicios, ocio y comercios, y a tan solo 100 metros del Centro Comercial Gran Vía.

Ubicada en una finca seminueva, la urbanización ofrece completas zonas comunes como piscina comunitaria, gimnasio y club social, pensadas para disfrutar de una calidad de vida superior sin salir de casa.

La vivienda destaca por ser totalmente exterior y con doble orientación, lo que garantiza una excelente ventilación y abundante luz natural durante todo el día. Dispone de un **amplísimo salón-comedor**, ideal para crear diferentes ambientes, y una **cocina independiente con galería**, práctica y funcional.

Cuenta con 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, siendo el dormitorio principal una auténtica suite con baño en suite y vestidor. Además, la vivienda dispone de 2 baños completos, diseñados para ofrecer comodidad a toda la familia.

Incluye también plaza de garaje en la misma finca y un amplio trastero, aportando ese extra de espacio tan necesario.

Muebles y electrodomésticos NO incluido en el precio.

La zona de Gran Vía se ha consolidado como una de las más valoradas de la ciudad, gracias a sus urbanizaciones modernas, colegios de prestigio, hospitales de referencia y su cercanía al centro de Alicante.

Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, donde ubicación, calidad y comodidad se unen en una sola vivienda.

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Aviso Legal –
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid