?? ¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! ? Te presentamos un encantador apartamento amueblado de **3 dormitorios** (quinta planta sin ascensor) ubicado a escasos metros de la famosa Playa de Levante en Santa Pola. Este luminoso salón, con una superficie generosa de **18m²**, invita al descanso y disfrute familiar. ?? La amplia terraza ofrece vistas laterales al mar, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. ?? Equipado con aire acondicionado por split que proporciona tanto frío como calor, este hogar garantiza confort durante todo el año. Dos habitaciones cuentan con armarios empotrados ? . La propiedad se reformó integralmente recientemente;
ideal para quienes buscan comodidad sin preocupaciones adicionales. Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto si deseas residir permanentemente o simplemente veranear ????????; está situada a solo dos minutos caminando desde la playa.

*** PRECIO NO NEGOCIABLE ***

Vivir en Santa Pola es elegir calidad de vida junto al mar.

Esta encantadora localidad costera combina el auténtico carácter mediterráneo con todos los servicios necesarios para el día a día. Sus amplias playas de arena fina, como Playa de Levante y Playa de Tamarit, ofrecen kilómetros de litoral para disfrutar del sol y el mar durante todo el año.

El municipio destaca por su puerto pesquero y deportivo, su animado paseo marítimo y su excelente gastronomía basada en productos frescos del Mediterráneo. Además, su proximidad a Alicante y al aeropuerto internacional facilita la conexión nacional e internacional, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

Rodeada de espacios naturales como el Parque Natural de las Salinas, Santa Pola ofrece un entorno privilegiado para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios, comercios, colegios y actividades deportivas.

Un lugar perfecto para disfrutar del clima, la luz y el estilo de vida mediterráneo.

Mobiliario: Incluido en el precio (excepto lavadora, microhondas y nevera)

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos
reducidos según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid