LES PRESENTAMOS ESTE APARTAMENTO EN PRIMERA LINEA DE PLAYA SAN JUAN CON VISTAS AL MAR DONDE PODRÁ DISFRUTAR DE SUS DIAS DE DESCANSO Y DE LA CALIDAD DEL BAÑO QUE LE OFRECE ESTA MAGNIFICA PLAYA.

LA VIVIENDA TIENE UNA SUPERFICIE UTIL DE 70 m2 Y ESTA DISTRIBUIDA EN UN AMPLIO SALON CON SALIDA A UNA TERRAZA ACRISTALADA CON VISTAL AL MAR DONDE PODRA DISFRUTAR DE LAS VISTAS O DE SUS RATOS DE LECTURA. ASI MISMO, HAY DOS HABITACIONES, BAÑO COMPLETO, COCINA INDEPENDIENTE Y GALERIA.
LA VIVIENDA ESTA DE ORIGEN PERO BIEN CONSERVADA CON SUELOS DE CERAMICO, CARPINTERIA EXTERIOR DE ALUMINIO, CARPINTERIA INTERIOR CON PUERTAS DE SAPELI, ARMARIOS EMPOTRADOS, ETC.

SE INCLUYE PLAZA DE PARKING FIJA EN SUPERFICIE Y TRASTERO.

LA URBANIZACIÓN ES MUY COMPLETA CON JARDIN, PISCINA COMUNITARIA DE ADULTOS Y NIÑOS, CLUB SOCIAL E INSTALACIONES DEPORTIVAS CON CAMPO DE FUTBITO DE CESPED NATURAL Y PISTA DE TENIS, ZONA DE PICNIC CON BARBACOA, ETC.

LA ZONA ESTA DOTADA DE MUCHOS SERVICIOS COMO SUPERMERCADOS, COLEGIOS, CERCA DE CAMPO DE GOLF, AUTOBUSES, TRAM Y POR SUPUESTO LA PLAYA.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid