¡Oportunidad estratégica gestionada en exclusiva por Inmovicash!
Se alquila amplio local comercial de 119 m² construidos, ubicado en una situación inmejorable dentro del barrio, justo al lado del Centro de Salud. Gracias a su ubicación privilegiada, disfruta de un flujo constante de peatones y una visibilidad excepcional para cualquier tipo de actividad.

Características del Inmueble:
Espacio Diáfano: Planta totalmente abierta, lo que permite una distribución flexible y personalizada para su negocio.

Gran Altura: Techos de 4,50 metros, aportando una sensación de amplitud única y permitiendo decoraciones de gran impacto.

Salida de Humos: Dispone de permiso de la comunidad de propietarios para su instalación, siendo apto para hostelería (restaurantes, cafeterías, obradores, etc.).

Luminosidad: Ventanal exterior de aluminio que garantiza luz natural.

Estado y Suministros: Cuenta con un aseo, suelo de terrazo resistente y suministros de agua y electricidad ya disponibles.

Ubicación: En el dinámico barrio de San Blas, rodeado de todos los servicios y una amplia zona residencial consolidada.

Condiciones Económicas:
Renta mensual: 700 ? + IVA. Fianza: 2 meses.

Carencia: Se ofrece periodo de carencia (meses de gracia) a negociar en función del proyecto de reforma.

Requisitos de Solvencia y Documentación:
Para formalizar el arrendamiento, será necesario aportar la siguiente documentación según el perfil:

Particulares / Autónomos:

DNI o NIE en vigor.

Última declaración de la Renta (Modelo 100).

Últimos 3 recibos de autónomos.

Resumen anual del IVA (Modelo 390) y trimestres del año en curso (Modelo 303).

Vida laboral actualizada.

Empresas (Sociedades):

CIF de la sociedad y DNI del apoderado.

Escritura de constitución y de poderes.

Impuesto de Sociedades del último ejercicio (Modelo 200).

Resumen anual de IVA (Modelo 390) y pagos fraccionados del año actual.

Balance de situación y de pérdidas y ganancias actualizado.

Garantías adicionales: Además de la fianza legal, se valorará la aportación de aval bancario o aval personal para reforzar la propuesta.

Servicios Exclusivos de Inmovicash:
En Inmovicash no solo te alquilamos un local, te ayudamos a construir tu éxito con servicios de valor añadido:

Ayuda en la Financiación: Te asesoramos para conseguir las mejores condiciones para tu inversión.

Equipo de Interiorismo y Reformas: Realizamos reformas integrales con proyectos de diseño de interiores, adecuación técnica del local, restauración de mobiliario y proyectos de decoración a medida. ¡Entregamos tu negocio listo para abrir!

Nota informativa de Inmovicash: La presente oferta tiene carácter meramente descriptivo y no vinculante. En Inmovicash trabajamos para ofrecer información veraz; no obstante, el anuncio podría contener errores, omisiones o cambios de precio ajenos a nuestra voluntad. Toda la información será debidamente contrastada y confirmada antes de la formalización del contrato de arrendamiento.