? **Vive como siempre has imaginado.** Descubre Linda, un exclusivo proyecto de obra nueva en **Gran Alacant**, diseñado para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo, con arquitectura moderna, espacios luminosos y excelentes calidades.

? **Una vivienda pensada para disfrutar**

La vivienda se distribuye en **tres plantas** y cuenta con aproximadamente **145 m² construidos y 140 m² útiles**, ofreciendo espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural. Su diseño permite diferentes configuraciones en planta baja y planta alta para adaptarse a las necesidades de cada propietario.

La propiedad dispone de **4 dormitorios y 3 baños**, además de agradables espacios exteriores que permiten disfrutar del clima de Alicante durante todo el año.

? **Tu propio espacio exterior**

La vivienda cuenta con **terraza y porche frontal**, creando un entorno perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o compartir momentos con familia y amigos.

Además, existe la posibilidad de disponer de **piscina privada**, un auténtico lujo para disfrutar del verano sin salir de casa. La piscina contempla acabado en gresite, ducha solar exterior, iluminación y sistema de depuración.

? **Calidades pensadas para el confort**

La promoción incorpora materiales y equipamiento cuidadosamente seleccionados:

?? Pavimentos porcelánicos a elegir
?? Cocina equipada con muebles altos y bajos
?? Encimera con diferentes opciones de elección
?? Campana decorativa de acero inoxidable
?? Sanitarios suspendidos y platos de ducha de resina
?? Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico
?? Doble acristalamiento
?? Puerta principal acorazada con 5 puntos de anclaje
?? Preinstalación de aire acondicionado por conductos
?? Agua caliente mediante sistema de **aerotermia**
?? Excelente aislamiento térmico y acústico
?? Posibilidad de incorporar placas solares

? **Sostenibilidad y eficiencia**

Linda ha sido concebida teniendo en cuenta la eficiencia energética y el respeto por el entorno. La promoción incorpora soluciones como **aerotermia, aislamiento térmico y acústico de alta calidad, espacios verdes y opciones de energía solar**, buscando reducir el consumo energético y la huella de carbono.

? **GRAN ALACANT ? VIVIR CERCA DE TODO**

Una ubicación privilegiada, en un entorno residencial tranquilo y natural, con todos los servicios necesarios alrededor: supermercados, restaurantes, colegios internacionales, centros sanitarios, zonas comerciales, instalaciones deportivas y ocio.

?? **Playa del Carabassí: aproximadamente 3 minutos**
?? **Aeropuerto: aproximadamente 10 minutos**
? **Santa Pola: aproximadamente 10 minutos**
?? **Elche: aproximadamente 15 minutos**
? **Alicante: aproximadamente 20 minutos**

Y todo ello con el Mediterráneo como protagonista.

? **Linda no es solo una vivienda: es una forma de vivir.**

Un hogar moderno, luminoso y privado, pensado para quienes buscan **calidad, comodidad, diseño y la esencia del Mediterráneo**, tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones o inversión.

? **Solicita información, planos, disponibilidad y precios.**

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:
?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {40.320}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
?Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.
?Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.
?Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciend