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? ¡Descubre tu nuevo hogar en San Vicente del Raspeig! Este adosado de ensueño se encuentra en el corazón de la ciudad, perfecto para quienes buscan comodidad y estilo, a tan solo 5 minutos caminando del Mercado Central. Con una superficie construida de 118 m², este espacio te brinda todo lo que necesitas para empezar a vivir sin preocupaciones ?. Cuenta con cuatro habitaciones dobles listas para acomodar a toda la familia o tus amigos ???????.

Además, disfrutarás de un amplio salón luminoso donde podrás relajarte después de un largo día ?. La joya del lugar es su increíble terraza privada ?de 50 m²: ideal para esas reuniones al aire libre o simplemente tomar el sol mientras disfrutas de una buena lectura ?.

La propiedad está en perfectas condiciones; solo tienes que entrar a vivir ?. Y no olvidemos las ventajas adicionales: acceso fácil a autobuses ? y trenes ? cercanos, así como centros comerciales ? y colegios ? dentro del área ¡todo lo necesario estar cerca!

Este bonito adosado centrico está disponible por solo ?328500 ? ¿Te imaginas disfrutando cada rincón? No pierdas esta oportunidad única!

LA VIVIENDA SE VENDE SIN MUEBLES NI ELECTRODOSMETICOS!!!

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:

? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {29.565 ?}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

? Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

? Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300?400 ? (IVA incluido).

? Honorarios Agencia: A cargo del propietario.

Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

https://atv.gva.es/es/itpaJD