Te presentamos este amplio bungalow situado en una zona estratégica de San Vicente del Raspeig, a escasos minutos del Centro Comercial La Almazara, con excelente conexión a todo tipo de servicios, comercios y vías principales.

La vivienda cuenta con 221,22 m² construidos y 178,53 m útiles, distribuidos en varias plantas que permiten una clara separación entre zonas de día, descanso y espacios auxiliares. Las imágenes siguen el recorrido de la vivienda desde la planta inferior hasta el solárium.

La planta sótano alberga un amplio garaje con puerta automática y una gran zona de salón, complementada con dos estancias adicionales que ofrecen gran versatilidad, ideales como vestidor, galería, despacho o zonas de almacenamiento.

En la primera planta, destinada a la vida diaria, encontramos un luminoso salón, cocina independiente reformada hace dos años con zona de despensa, un aseo de cortesía y salida a una agradable terraza, la cual cuenta con un toldo palillero y mecanizado en el resto, ésta está hecha con planché de hormigón más pavimento. Además, cuanta con un pozo para lluvias fuertes y motor para evacuar el agua. Las ventanas de esta planta son de aluminio doble cristal.

La segunda planta está dedicada a la zona de descanso, con 3 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Las ventanas de esta planta son de PVC de doble cristal oscilobatientes, aportando un buen nivel de aislamiento y acabado.

En la parte superior, la vivienda dispone de un solárium, perfecto para disfrutar del buen clima durante todo el año.

Además, la propiedad forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y zonas infantiles, ideal para familias.

Una vivienda completa, con amplios espacios y múltiples posibilidades, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.

MUEBLES, ENSERES Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS
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Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%: 31.600 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300 ? y 400 ? (IVA incluido).

Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:
https://atv.gva.es/es/itpajd