¡A tan solo 18 km de Elche y 28 km de Alicante, se encuentra esta magnífica propiedad!.
La vivienda se encuentra en el casco antiguo de la ciudad, con una superficie total construida de 364 m² distribuidos en tres plantas, ha sido completamente rehabilitada con un enfoque arquitectónico riguroso y una sensibilidad estética que respeta su esencia original.

Distribución por plantas:
– Planta principal (132 m² construidos): Amplio hall de entrada que articula de forma fluida las distintas estancias: salón-comedor con excelente luminosidad, cocina independiente equipada con despensa, un dormitorio, baño completo, aseo de cortesía y acceso a un patio interior con trastero. Esta planta ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan evitar escaleras. Incluye además plaza de garaje, un valor añadido en una zona con alta demanda de estacionamiento.
– Primera planta (116 m²): Zona destinada al descanso, compuesta por dos dormitorios, un tercer espacio habilitado como vestidor, un baño completo de generosas dimensiones con bañera y ducha, y un trastero adicional que optimiza el almacenamiento.
– Segunda planta (116 m²): Espacio polivalente que alberga un amplio salón con chimenea, cocina americana, dos dormitorios, aseo y acceso a una gran terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente contemplar el entorno. Esta planta también es ideal para habilitar una oficina o zona de teletrabajo, cumpliendo con todos los requisitos para ello.

Entorno y servicios:
La propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios, centros educativos, centro de salud, parques y acceso rápido a la autovía, lo que garantiza una excelente conectividad y calidad de vida.

Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (34.500?), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 ? (IVA incluido).
· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;