Te presentamos este fantástico chalet urbano totalmente amueblado, situado en una zona elevada y tranquila, con vistas despejadas y vistas al mar.

La vivienda se distribuye en dos plantas:

? Planta principal: amplio comedor con chimenea, cocina independiente con galería y aseo.

? Primera planta: 3 habitaciones y 1 baño completo.

SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA

En el exterior dispone de piscina independiente, espacio para estacionar varios vehículos y un trastero de aproximadamente 40 m².

La propiedad cuenta además con pista de tenis y pista deportiva, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.

? CARACTERÍSTICAS:
?? 3 habitaciones
?? 2 baños
?? 2 plantas
?? Piscina privada
?? Pista de tenis y pista deportiva
?? Trastero de unos 40 m²
?? Espacio para varios coches
?? Totalmente amueblado
?? Chimenea
?? Aluminio con Climalit
?? Calefacción a gas
?? Calentador eléctrico de 100 litros
?? Zona elevada con vistas despejadas al mar.

? GASTOS ANUALES:
? IBI: aproximadamente 650 ?/año
? Tasa de basura: aproximadamente 80 ?/año

? POSIBILIDAD DE ALQUILER: 2.000 ?/MES

También se contempla el alquiler por 2.000 ? mensuales. El propietario contratará seguro de impago, por lo que será necesario aportar documentación económica suficiente para realizar el correspondiente estudio de solvencia y obtener la aprobación de la aseguradora.

Condiciones de alquiler:
? Alquiler de temporada:1 mes de fianza + honorarios de agencia correspondientes.
? Alquiler de larga duración: 2 meses de fianza.

? SE ESTUDIA LA VENTA APLAZADA

Se valorarán propuestas de venta aplazada, estudiando las condiciones y garantías de cada operación.

Una magnífica oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad, piscina, zonas deportivas y vistas al mar, en una vivienda completamente AMUEBLADA.

IMPORTANTE:

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:

?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {39.150?}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

?Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

?Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

?Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300?400 ? (IVA incluido).

?Honorarios Agencia: A cargo del propietario.

Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

https://atv.gva.es/es/itpaJD