Chalet con amplias zonas exteriores en Urbanización La Capitana

Se vende chalet en parcela urbana de 1240 m2 situado en la Urbanización La Capitana, con una ubicación práctica, próximo a la autovía y con fácil acceso.

La propiedad cuenta con una vivienda principal de madera, construida sobre cimientos de hormigón, distribuida en 3 habitaciones, 1 baño y un porche de 34 m², ideal para disfrutar del exterior.

Además, dispone de un amplio sótano con múltiples posibilidades, que cuenta con otra habitación, un baño y una espaciosa estancia habilitada como salón, perfecta como zona de ocio, reuniones o espacio adicional para la familia.

La propiedad ofrece también numerosas zonas auxiliares que aportan gran versatilidad:

Dos amplios espacios tipo desván, con posibilidad de utilizarlos como garaje, según sus características y accesos, o como zonas de almacenaje.

Zona de barbacoa para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre.

Cocina adicional, ideal como complemento para celebraciones y encuentros.

Zona de pequeños trasteros, perfecta para guardar herramientas, enseres y otros objetos.

Cuarto de lavandería independiente.

Una propiedad con múltiples espacios y posibilidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y zonas diferenciadas para vivir, descansar, reunirse y almacenar.

Su cercanía a la autovía facilita los desplazamientos y las comunicaciones.

Una oportunidad para disfrutar de una parcela urbana con vivienda y numerosos espacios complementarios.

Ven a visitarla y descubre todo su potencial!
Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% , sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 ? (IVA incluido).

· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Comprador si ha contratado Personal Shopper Inmobiliaro. (PSI)
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd;