Local comercial situado en el principal eje comercial de Alicante junto al centro comercial de Gran via , a tan solo 200 metros del mismo

Cuenta con una superficie de 585 m², distribuidos en Planta alta con varios despachos ,amplia salón de actos y sala de reuniones. actualmente funcionando como colegio oficial de comerciales de Alicante , Ideal para negocio: salas de coworking ,notaria, academia, comercio en general, oficinas o almacén. En perfecto estado, para acondicionar a la actividad que se desee.

La zona de gran via está en plena expansión con edificaciones nuevas ya terminadas y zonas en desarrollo. Es un barrio moderno y con la playa al alcance. En la zona se encuentran locales, tiendas, cafeterías, restaurantes, ocio nocturno, supermercados y farmacias. Está rodeada de amplias calles con zonas verdes.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {58.990 ?), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid