**SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN EXCELENTE ESTADO**

Nave industrial de aproximadamente **150 m² construidos**, más **100 m² de patio exterior semicubierto**, ideal para múltiples actividades.

**Características:**

* Oficina independiente.
* Aseo completo con ducha.
* Instalación de agua y luz trifásica.
* Construcción totalmente ignífuga.
* Puerta automática y puerta exterior preparada para la instalación de motor.
* Aire acondicionado.
* Amplio espacio exterior semicubierto para almacenamiento, carga y descarga o zona de trabajo.

Nave muy funcional y lista para entrar a trabajar, con excelentes prestaciones y múltiples posibilidades de uso.

**Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.**

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:
?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {16.200 ? }, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
?Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.
?Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.
?Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300?400 ? (IVA incluido).
?Honorarios Agencia: A cargo del propietario.
Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

https://atv.gva.es/es/itpaJD