AMPLITUD Y UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DE ALICANTE

Hay viviendas que destacan por su ubicación, y otras que lo hacen por su amplitud. Esta reúne ambas cualidades en una de las zonas más cotizadas del centro de Alicante.
Presentamos esta magnífica vivienda de 140 m² construidos (125 m² útiles), situada en una cuarta planta con ascensor. Al hacer esquina, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias.

La distribución ofrece tres amplios dormitorios (originalmente cuatro), dos baños completos, un espacioso salón-comedor y una fantástica terraza en esquina con unas vistas panoramicas, perfecta para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad de vivir en pleno centro de la ciudad.

La vivienda cuenta además con armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento y un mayor confort en el día a día.
Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 55.000 ?, un auténtico privilegio en una zona donde el aparcamiento es uno de los bienes más demandados.

Gastos de comunidad: 300 ? al trimestre.
IBI: 1.200 ? al año.

Una propiedad exclusiva, ideal para quienes buscan espacio, luminosidad y una ubicación inmejorable, rodeada de los mejores comercios, restaurantes, servicios, colegios y excelentes conexiones de transporte.
Una oportunidad única para vivir con distinción en pleno centro de Alicante.

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MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).
Honorarios Agencia incluidos en el precio.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid