? San Blas, Alicante
? Precio: 220.000 ?

¡Oportunidad única en San Blas por 220.000 ?! Magnífica vivienda totalmente reformada, semi amueblada y lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Alicante.

?? Al hacer esquina, la propiedad disfruta de luz natural durante todo el día en sus estancias principales. Se ubica en una planta baja en finca con ascensor, destacando por sus cálidos suelos de parquet y el confort de su sistema de calefacción y aire acondicionado por conductos en todo el hogar.

? Distribución y Características:

?? 3 Dormitorios: Exteriores, muy luminosos y con prácticos armarios empotrados.
? 2 Baños Completos: Funcionales y de diseño actual (interiores).
? Cocina Independiente: Muy amplia y luminosa, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos prácticamente a estrenar.
?? Salón-Comedor: Espacio amplio y acogedor, con la posibilidad real de unir la cocina al salón, creando así un espectacular espacio abierto de concepto moderno y con un plus de luminosidad.
? Despensa-Trastero: Gran espacio de almacenamiento dentro de la propia vivienda.
? Plaza de Garaje: Incluida en el precio (13 m²), situada en el edificio con acceso mediante montacargas.
? Finca con ascensor.

? Servicios de Valor Añadido:

? Gestión de Financiación: Te ayudamos a conseguir las mejores condiciones hipotecarias adaptadas a tus necesidades.
? Servicio Inmobiliario Profesional: Somos agentes API. Si también necesitas vender tu vivienda actual, gestionamos la venta con total garantía, máxima profesionalidad y rapidez.

? Gastos Comunitarios e Impuestos Municipales:

? Comunidad (Vivienda + Garaje): 75 ?/mes.
?? IBI (Vivienda + Garaje): 343 ?/año.

? ¡Que no se te escape esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o para concertar una visita.

? Nota Legal:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, los cuales corresponden a la parte compradora:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general del 10% en la Comunidad Valenciana (22.000 ?), sin perjuicio de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) según la situación personal del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el precio de venta o el Valor de Referencia Catastral (el mayor de ambos). (Más información en la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid).

Notaría y Registro: Honorarios regulados por los aranceles oficiales (R.D. 1426/1989 y R.D. 1427/1989).

Gestoría: Tramitación administrativa y liquidación estimada entre 300 ? y 400 ? (IVA incluido).

Honorarios de Agencia: A cargo de la parte vendedora.