¡Descubre esta inmejorable propiedad en el corazón de Alicante! ? Este encantador piso, ubicado en la zona del Mercado, a tan solo 5 minutos caminando a la Plaza de los Luceros, ofrece una superficie construida de 86 m² y una útil de 80 m². Con un precio atractivo de solo ?220,000 ?, es ideal tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar. La vivienda se encuentra semi reformada, lo que permite adaptarla a tu estilo personal ??. Dispone de tres cómodas habitaciones (1 doble y 2 sencillas) ?? y un baño completo ?. Además, disfrutarás de todas las ventajas que proporciona vivir cerca del centro: acceso a autobuses cercanos ? , proximidad a centros comerciales ? , colegios ? , hospitales ? e incluso zonas infantiles ?? donde los más pequeños pueden jugar al aire libre.

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LA VIVIENDA SE VENDE SIN MUEBLES , ELECTRODOMESTICOS, NI ENSERES PERSONALES!!!

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:

? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {19.800?}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

? Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

? Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300?400 ? (IVA incluido).

? Honorarios Agencia: A cargo del propietario.

Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

https://atv.gva.es/es/itpaJD