Magnifico Piso Junto a Pza. Pio XII, 105 m² Útiles, Garaje doble, Ascensor, Gran salón comedor de 35 metros, 3 dorm. (antes 4) y 2 baños.

Vivienda en excelente estado de conservación, dispone de tres habitaciones, dos de ellas muy amplias, dos cuartos de baño reformados, uno de ellos con plato de ducha, y gran salon comedor el cual se amplió con unos de los dormitorios ya que de origen disponía de cuatro dormitorios.

Amplia cocina reformada y galería, además la vivienda cuenta con dos balcones, uno en el salon y el otro con acceso desde el dormitorio principal que rodea la esquina del edificio.

La vivienda está equipada con Aire Acondicionado, calefacción para tu máximo confort y cerramientos exteriores de climalit.

El precio incluye una amplia plaza de garaje subterránea con capacidad para dos coches y un trastero, conectados directamente por el ascensor.

Su ubicación es inmejorable: junto a la Plaza Pío XII y la Calle San Mateo, rodeado de todos los servicios y a un cómodo paseo andando del centro de Alicante.

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** El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, pudiendo contener algún error, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (21.150?), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.