? ¡Piso Reformado y Listo para Entrar a Vivir en Almoradí! ?

Te presentamos este magnífico piso reformado de 129 m² construidos (90 m² útiles), ubicado en el corazón de Almoradí, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una excelente ubicación.

Distribución perfecta para aprovechar cada rincón:

?? Salón espacioso con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor

?? 3 dormitorios dobles, amplios y luminosos, con armarios empotrados para máxima organización

? Cocina independiente completamente equipada y con gran espacio de almacenaje

? Baño completo y aseo adicional para mayor comodidad

? Terraza exterior descubierta, ideal para disfrutar del aire libre

Calidades excepcionales:

? Reformado íntegramente con materiales de alta calidad

? Instalación eléctrica y fontanería nueva, garantizando la seguridad y el buen funcionamiento

? Carpintería exterior de PVC con doble cristal oscilobatiente para un excelente aislamiento térmico y acústico

? Puertas lacadas en gris, ofreciendo modernidad y elegancia

?? Aire acondicionado por split frío/calor, garantizando confort durante todo el año

?? Suelos de parquet que aportan calidez y estilo a todos los espacios

Extras que marcan la diferencia:

? Trastero en la terraza comunitaria, ideal para almacenamiento adicional

? Edificio con ascensor, para una mayor comodidad en el día a día

? Ubicación inmejorable en una zona céntrica de Almoradí, rodeado de todos los servicios: colegios, centro de salud, parques, supermercados, comercios, etc.

? Un piso para entrar a vivir, con todo lo que necesitas al alcance de tu mano.

? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid