?? Piso totalmente reformado listo para entrar a vivir ??

Se vende fantástico piso completamente reformado, ideal para quienes buscan comodidad y un diseño moderno ?

La vivienda cuenta con 3 habitaciones amplias ?? y 2 baños completos ?, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de un luminoso salón-comedor con cocina integrada ??, creando un ambiente abierto y acogedor, perfecto para el día a día.

La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos incluidos ? y lista para su uso. Además, cuenta con calentador de agua eléctrico ?.

El piso tiene un balcón con mucha luz natural ? y vistas a la calle, así como una galería muy amplia ?, ideal como zona de lavado o almacenamiento.

Para mayor confort, dispone de aire acondicionado en la habitación principal y en el comedor ??.

Ubicado en una segunda planta sin ascensor ?.

?? Importante: la vivienda no dispone de garaje.

? Una excelente oportunidad para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

IBI 324 ? Anuales.
Basura 59 ? Anuales.
Comunidad 15 ? mensuales.

? Información adicional sobre gastos de compra:

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% ((22.400?))), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300?400 ? (IVA incluido).

Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información más detallada sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

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