Se venden parcelas rústicas en Salinas (Alicante) con superficies superiores a 10.000 m2, en entorno natural y muy tranquilo, ideales para construir una vivienda unifamiliar aislada.

Según informe urbanístico municipal disponible, se permite edificación cumpliendo la normativa vigente:

– Ocupación máxima del 2%.
– Hasta 2 plantas (7 m de altura).
– Parcela mínima edificable: 10.000 m2.
– Mantenimiento de uso agrario.
– Agua y luz.
– Acceso obligatorio por camino o carretera preexistente.
– A 2 kms del casco urbano de Salinas.

Las parcelas disponen de cultivo de vid, cumpliendo el requisito de uso agrícola exigido para la edificación.

Parcelas amplias, 10.051- 10.040 m2….. con buena orientación, baja densidad de construcción y gran privacidad. Proyecto y construcción sujetos bajo licencia municipal.

**No dejes escapar esta oportunidad de crear tu hogar o casa vacacional en plena naturaleza.

NOTA LEGAL**
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.