Núcleo de Segunda Residencia ? Clave SR

Se vende parcela urbana edificable situada en zona residencial de baja densidad, ideal para la construcción de vivienda unifamiliar aislada, en un entorno tranquilo y consolidado.

? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie: 2.117 m²

Clasificación: Suelo urbano ? Núcleo de Segunda Residencia (Clave SR)

Uso permitido: Residencial

Edificación: Chalet independiente

Acceso directo desde vía pública

La parcela cumple los requisitos urbanísticos para edificación según normativa vigente.

?? POSIBILIDADES DE EDIFICACIÓN

Vivienda unifamiliar aislada

Hasta 2 plantas

Superficie edificable aproximada: hasta 300 m² (según proyecto)

Amplio espacio para jardín, piscina y zonas exteriores

(Edificación sujeta a proyecto y licencia municipal)

? SERVICIOS

? Luz a pie de parcela (conectada)

? Agua a pie de parcela (conectada)

? Necesaria instalación de fosa séptica

? ENTORNO

Zona residencial tranquila

Parcelas amplias y entorno natural

Buena orientación

Fácil acceso

Ideal como vivienda habitual o segunda residencia

? DESTACAMOS

?? Parcela grande y regular
?? Urbanizable y edificable
?? Servicios disponibles
?? Baja densidad de construcción
?? Excelente inversión para construir a medida

*Nota: Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:

? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
? Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?).
? Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 ?).
? Gastos de gestoría (importe estimado: 350 ?).
– Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.

En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.