Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Elda. Se vende solar urbano consolidado de medición física de la parcela 310 m², medición registral 274 m2, con una ubicación inmejorable a escasos metros del Mercado Central y rodeado de todos los servicios.
Este terreno cuenta con una edificabilidad clave: Intensidad 3 según la normativa del Ayuntamiento de Elda, lo que permite un desarrollo vertical significativo (edificación entre medianeras), construcción potencial 3 plantas + ático. Es la parcela perfecta para promotores o constructores que deseen levantar un proyecto residencial de alta demanda en una zona prime.
Características destacadas:
Superficie: 274 m²
Uso: Suelo urbano consolidado
Edificabilidad: Intensidad 3 (Consultar normativa para altura y retranqueos exactos)
Ubicación: Céntrica, junto al Mercado Central y zonas comerciales.
¡No deje pasar esta oportunidad única de desarrollar su próximo proyecto en la mejor zona de Elda! Contáctenos para más detalles y concertar una visita.

NOTA LEGAL**
Nota Legal: Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Cumpliendo con las obligaciones de la Ley 10/2025, de 28 dic., así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos siguientes:

SON A CARGO DEL COMPRADOR:
1.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo vigente en la C. Valenciana (general 9% ) sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador y características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
2.- Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Coste aproximado para esta venta: 900 ?
3.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Coste aproximado para esta venta: 500 ?
4.- Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a +- 400 ?
5.- Tasación de la propiedad en caso necesario.

SON A CARGO DEL VENDEDOR:
Impuesto de plusvalía municipal y los honorarios del profesional inmobiliario.

* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.