Descubre esta espectacular propiedad en la Playa de San Juan, una de las zonas más exclusivas de Alicante. Con 260 m² de superficie, una terraza de 100 m², este ático ofrece amplitud, luz natural y un entorno privilegiado para disfrutar de la vida junto al mar.

Características destacadas:
? 4 habitaciones dobles + 1 habitación sencilla, todas luminosas y espaciosas
? 4 baños completos, incluyendo suite principal con baño privado
? Amplio salón con acceso directo a la terraza, ideal para reuniones y momentos de relax
? Cocina independiente totalmente equipada
? Terraza de 100 m² con vistas despejadas al mar y la ciudad

Extras y comodidades:
? Edificio con ascensor y acceso PMR
? Piscina comunitaria y zonas infantiles
? Armarios empotrados y carpintería de madera
? Orientación sureste, garantizando luz natural todo el día
? Videoportero y seguridad
? Garaje incluido en el precio

Ubicación inmejorable:
? Situado en Playa de San Juan, rodeado de todos los servicios:
? Centros comerciales y supermercados
? Centros médicos y hospitales cercanos
? Parques y zonas verdes para pasear y hacer deporte
? Transporte público: tranvía y autobuses a pocos metros

? Precio de venta: 950.000 ?

? No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un ático único. Contáctanos y agenda tu visita.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 95.000 ?), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid