¡ PARCELA URBANA DE 2016 METROS!
¿Estás buscando un chalet independiente que te brinde tranquilidad y, al mismo tiempo, estar rodeado de vecinos durante todo el año?
¿ Quieres comprobar como se quedaría la fachada de la vivienda con un estilo moderno? Te invito a qué lo mires en la ÚLTIMA FOTO DE LA PUBLICACIÓN, foto realizada mediante INTELIGENCIA ARTIFICIAL.

Si estás buscando una vivienda para poder adaptarla a tus necesidades y actualizar a tu gusto, aquí tienes el chalet que buscas!
Además, ¿disponer de una parcela de 2.016 metros, donde puedas invertir tu tiempo libre en cuidar el jardín, disfrutar de la piscina o hacer una barbacoa con tus amigos o familiares?

La vivienda se distribuye en dos plantas:
Planta principal:
Gran hall de entrada, amplio y luminoso, que da acceso a las distintas estancias de la planta.
Cocina tipo office muy espaciosa, ideal para el día a día y con espacio para comedor y sala de estar.

Dispone de una gran sala, a la que se le puede dar el uso que prefieras. Si trabajas desde casa, se puede convertir en tu despacho profesional, con vistas al jardín y la piscina; o bien, puedes convertir este espacio en un dormitorio para invitados.
Un baño completo.

Terraza exterior con vistas despejadas al jardín, perfecta para relajarse o disfrutar del aire libre.

Segunda planta:
Cuatro amplios dormitorios, todos ellos con buena iluminación natural y distribución eficiente.

Salón adicional con chimenea, creando un espacio cálido y confortable, ideal para las tardes de invierno.

Segundo cuarto de baño, que da servicio a esta planta.

Exteriores:
Piscina privada, ideal para refrescarse durante el verano y disfrutar con familia o amigos.
Zona de barbacoa perfectamente equipada para reuniones al aire libre.

Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (37.500?), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 ? (IVA incluido).
· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;