? ¡Tu nuevo hogar te espera en El Pla de Alicante!

Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y con todos los servicios al alcance, este piso es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

? Características principales:

?? 2 habitaciones amplias y luminosas.
? 1 baño completo.
? 4.ª planta con ascensor.
?? Vivienda con excelente luz natural y una distribución muy funcional.

? Ubicación inmejorable
Situado en una de las zonas más prácticas de El Pla, tendrás todo lo que necesitas a pocos minutos:

? Parada de TRAM muy cercana.
? Excelente conexión con autobuses.
? Parques infantiles para disfrutar en familia.
? Supermercados y comercios de todo tipo.
? Colegios y servicios educativos.
? Cafeterías, farmacias y todo lo necesario para el día a día.

Ya sea para vivir o como inversión, esta vivienda reúne comodidad, buena comunicación y una ubicación excelente.

? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita. Ven a descubrir todo lo que este piso puede ofrecerte.

Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (12.150 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 ? (IVA incluido).
· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;