? ¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular piso ubicado en una de las zonas más cénticas de la ciudad! ?

Este magnífico quinto piso, accesible mediante ascensor y con excelente orientación, te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. ?

Cuenta con 3 amplias habitaciones dobles ideales para toda la familia.
Un baño completo equipado con bañera perfecta para relajarte después de un largo día y además un aseo adicional. ?
El salón-comedor es espacioso y luminoso, ideal para disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos. ??
Una cocina amplia que da acceso a una galería muy útil como zona de lavadero.
Un balcón acristalado donde podrás saborear el aire fresco mientras tomas tu café por las mañanas ???
Y eso no es todo: también incluye plaza de garaje para coche ? y moto?.

Su ubicación estratégica cerca del Mercadona ?, paradas de tranvía ? , oficina postal ? e incluso centros comerciales ?? hará que tengas todas tus necesidades al alcance sin complicaciones. ¡No pierdas esta oportunidad única! ?

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (17.910? )) ) sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.

– Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.

– Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

– Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).

– Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid