Piso TODO EXTERIOR en el corazón de Alicante (Calle Bazán) un rincón privilegiado en el Centro Tradicional, en muy buen estado de conservación, la vivienda está lista para abrir la puerta y empezar a disfrutarla desde el primer minuto.

Ubicado en un cuarto piso (altura real de quinta planta por entresuelo, sin ascensor) es precisamente el secreto de su éxito: garantiza una entrada de luz natural espectacular durante todo el día, ventilación cruzada y una distancia perfecta del suelo que disipa cualquier ruido de la calle gracias a sus cerramientos de climalit.

Dispone de tres dormitorios, dos de ellos de excelente tamaño, perfectos para otras configuraciones, como un vestidor a medida o un despacho luminoso para teletrabajar.
Un salón acogedor que conecta de forma natural con un balcón exterior.
Cocina independiente complementada con una zona de galería exterior y baño completo.
Climatización mediante aire acondicionado y la tranquilidad técnica de contar con instalaciones de fontanería y electricidad completamente renovadas.

Tu vida a pie de calle, vivir aquí significa olvidarse del coche. El mapa de tu día a día se mide en pasos, dos minutos es lo que tardas en llegar a la emblemática Plaza Nueva y los ejes peatonales más selectos como la Calle Castaños, Calle del Teatro, y al lado de los referentes gastronómicos más premiados de la provincia, como el Nou Manolín.

Mínimos costes fijos, a diferencia de los grandes complejos, esta propiedad representa una inversión inteligente y sumamente económica de mantener, con unos costes fijos mensuales imbatibles en la zona premium de la ciudad, Gastos de comunidad: 35 ? / mes. IBI (Contribución): 165 ? / año.

Una vivienda ideal tanto para quien busca su hogar definitivo en pleno centro de la capital alicantina, como para el inversor que exige una alta rentabilidad segura en el mercado de alquiler.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador piso en el corazón de Alicante!

Contáctanos para más información o para programar una visita.

* Si necesitas financiación, encontrar la mejor hipoteca no tiene por qué ser difícil. Te facilitamos el contacto con las entidades líderes y realizamos un análisis personalizado 100% gratuito. Además, evaluamos la posibilidad de conseguir hasta el 100% de financiación. ¡Pregúntanos sin compromiso!.

** El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, pudiendo contener algún error, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (22.410?), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid