? ¡Vive junto al mar en Urbanova!
Piso amplio, reformado y con vistas espectaculares ?

Se vende precioso piso en primera planta en una de las mejores zonas residenciales de Urbanova, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort a pocos pasos de la playa.
La vivienda cuenta con 104 m² perfectamente distribuidos, ofreciendo un espacio amplio y luminoso. Dispone de tres dormitorios de gran tamaño, todos ellos con armarios empotrados y ventiladores de techo, pensados para tu comodidad durante todo el año.
Cuenta con dos baños completos, ambos totalmente reformados, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando privacidad y funcionalidad.
El salón-comedor, amplio y acogedor, dispone de aire acondicionado tipo split y acceso directo a una terraza de aproximadamente 6 m², desde la cual podrás disfrutar de agradables vistas al mar. Un lugar perfecto para relajarte o compartir momentos especiales.
La cocina también ha sido reformada integralmente y se complementa con una práctica galería.

La vivienda se vende con todo el mobiliario, a excepción de la mesa y sillas del salón, por lo que se encuentra prácticamente lista para vivir.

Entre sus extras destacan:
Calefacción de gas natural
Plaza de parking cubierta incluida

Ubicado en una fantástica urbanización privada, con: ? Precioso jardín
? Piscina comunitaria
? Pista de tenis
? Pista de fútbol
? Zona de baloncesto
? Área de petanca
? Parque infantil
Además, cuenta con salida directa a la playa y al paseo marítimo, donde encontrarás restaurantes, cafeterías, supermercados y todos los servicios necesarios.
? A tan solo 7 km de Alicante, con excelente conexión por carretera, servicio de bus urbano y centro médico en verano.

? Gastos:
Comunidad: 100 ?/mes
IBI: 350 ?/año

? Una oportunidad única para vivir o invertir junto al mar, en un entorno privilegiado.

¡No dejes pasar esta ocasión, llámanos? Para más información o concertar una visita!

MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid